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開拓與創新:2015年中國建筑裝飾行業年終盤點

2015-12-30 09:34:00 來源:中裝新網 點擊:

  盡管受累于房地產及建材行業的低迷,但2015年建筑裝飾行業依然取得了亮眼的成績。進軍互聯網家裝,加快上市步伐,加速資源整合,對接“一帶一路”……中國建筑裝飾行業正在深入適應新常態,以創新為驅動,向改革要效益,踏上了轉型升級的新道路。

  2015年全球經濟總體溫和復蘇,各主要經濟體經濟增速放緩,全球貿易增速依然處于金融危機以來的較低水平。面對較大的下行壓力及復雜變化的國內外形勢挑戰,中國經濟在新常態下運行在合理區間,“穩中有進、穩中有好”。這八個字,也是對2015年中國建筑裝飾行業最貼切的詮釋。盡管受累于房地產及建材行業的低迷,但建筑裝飾行業依然取得了亮眼的成績。

  進軍互聯網家裝,加快上市步伐,加速資源整合,對接“一帶一路”……中國建筑裝飾行業正在深入適應新常態,以創新為驅動,向改革要效益,踏上了轉型升級的新道路。

  1 對接“互聯網+” 進軍家裝電商市場

  2015年,建筑裝飾行業最熱鬧的莫過于互聯網家裝?;ヂ摼W家裝概念的迅速升溫,吸引了大批互聯網企業、建材家居企業、傳統裝修公司、風投等多方爭相涌入。據統計,近一年來,家裝行業涌入了超過40億資本。從齊家網、土巴兔等建材、裝修信息平臺,到新浪、搜房等門戶網站的家裝頻道;從國美、蘇寧等家居賣場,到阿里、京東等電商巨頭,再到恒大、萬科等一線房企;各路資本蜂擁而入,共同掀起了一場互聯網家裝革命。

  當然,在這場互聯網家裝熱潮中,少不了傳統裝飾企業的身影,它們成為家裝革命浪潮中一股不容忽視的力量。金螳螂斥資2.7億元,自建家裝電商平臺金螳螂·家,進軍家裝市場;亞廈股份試圖用自家電商平臺“蘑菇+”來重新定義互聯網家裝,并在全國招攬加盟商;廣田股份旗下互聯網家裝品牌“過家家裝修網”以綠色家裝O2O的創新業態和家裝設計優勢,引發業界關注;洪濤股份旗下家裝電商平臺優裝美家,首推“裝修管家”團隊,推動互聯網家裝行業進入比拼服務的新階段……

  對于互聯網家裝來說,互聯網只是渠道和工具,最根本的還是家裝本身。任何互聯網家裝平臺都不能脫離用戶而存在,因此提升家裝質量和服務水平,讓客戶真正滿意,才是家裝電商的核心競爭力。憑借自身的專業性,建筑裝飾企業對于互聯網家裝的理解更為深透,也必然會為互聯網家裝行業的發展提供強勁的支撐力量。

  2015年全球經濟總體溫和復蘇,各主要經濟體經濟增速放緩,全球貿易增速依然處于金融危機以來的較低水平。面對較大的下行壓力及復雜變化的國內外形勢挑戰,中國經濟在新常態下運行在合理區間,“穩中有進、穩中有好”。這八個字,也是對2015年中國建筑裝飾行業最貼切的詮釋。盡管受累于房地產及建材行業的低迷,但建筑裝飾行業依然取得了亮眼的成績。

  進軍互聯網家裝,加快上市步伐,加速資源整合,對接“一帶一路”……中國建筑裝飾行業正在深入適應新常態,以創新為驅動,向改革要效益,踏上了轉型升級的新道路。

  2 借力資本市場 建筑裝飾企業加快上市步伐

  2015年開年以來,建筑裝飾行業在資本市場上的表現極為搶眼,多家企業相繼上市,建筑裝飾行業在資本市場正風生水起。

  2月26日,蘇州柯利達裝飾股份有限公司在上海證券交易所A股成功上市;3月20日,上海全筑建筑裝飾集團股份有限公司在上交所掛牌上市;3月25日,深圳時代裝飾股份有限公司正式掛牌新三板;4月2日,深圳市建裝業集團股份有限公司在全國股份轉讓系統掛牌,正式登陸新三板;8月18日,中標集團在新三板正式掛牌,將資本舞臺鎖定在新三板;12月22日上午,深圳市奇信建設集團股份有限公司在深圳證券交易所中小板即時開盤,標志著公司的正式上市。

  此外,12月7日起,A股證券“中冠A”正式變更為“神州長城”;12月14日,美華建設有限公司在江西聯合股權交易中心掛牌。

  同時,已經上市的建筑裝飾企業在市場上取得了亮眼成績。北京時間2015年7月8日,《財富》(中文版)發布今年的中國500強排行榜,其中,金螳螂以20,688.6百萬元的收入,排名第250位,較去年上升14位;亞廈股份以12,917.1百萬元的收入,排名第359位,較去年上升8位;廣田股份以9,788百萬元的收入,排名第446位,較去年上升32位。

  長期來看,一帶一路、新型城鎮化、綠色建筑等國家戰略的深入實施,將為建筑裝飾行業的快速、可持續發展提供利好的宏觀環境。再加上經濟轉型升級的變革需求,建筑裝飾行業必將迎來一股創新升級潮流,更多的裝飾企業將踏上上市之路,在資本市場謀求更大的發展空間,釋放更強的增長潛力。

  3 推進轉型升級 建筑裝飾企業加速資源整合

  目前,我國經濟下行壓力大,新舊動能正處于切換過程中。轉型升級,提質增效,已成為經濟發展的主線。在培育新動能的過程中,各行各業都在探索轉型升級之道,建筑裝飾企業也不例外。

  5月12日,廣田股份與四川門里天府投資有限公司、深圳朗泓房地產有限公司、法拉帝國際酒店管理(北京)有限公司、中國建筑第四工程局有限公司、香江集團有限公司、浙江佳源房地產集團有限公司、深圳市恒榮置地有限公司、深圳市鵬城置業投資發展有限公司簽署了《框架合作協議》,進一步擴大業務范疇。

  7月份,亞廈股份與中大房地產集團有限公司簽署了《戰略合作意向書》,雙方就合力開展家裝業務達成合作意愿。10月13日,亞廈與萬向信托達成戰略合作伙伴關系并簽署了協議,雙方將充分發揮各自領域中的專業優勢,實現互信協作、共同發展。

  9月12日,洪濤股份公告稱以2.97億元收購上海學爾森文化傳播有限公司85%股權,以3900萬元收購北京金英杰教育科技有限公司20%股權,以自籌資金與公司董事長之子劉望共同投資筑龍偉業,公司出資2000萬占10%股權、劉望出資1000萬占5%股權。洪濤股份正加快調整企業的發展戰略,促進企業轉型升級。

  10月8日晚間,金螳螂發布公告稱,公司擬與中國電力建設股份有限公司下屬全資子公司中電建建筑集團有限公司合資設立中電建金螳螂建筑裝飾工程有限公司。

  10月13日,上海全筑建筑裝飾集團股份有限公司發布公告稱,公司擬與北京途家置業顧問有限公司、自然人錢俊杰、陸曉棟、王健曙、蔡鋒共同出資設立上海途筑建筑裝飾系統工程有限公司,切入度假公寓裝飾裝修這一細分領域。中裝建設集團與華洋創融舉行交流會,在創新發展、合作共贏方面達成諸多共識。

  10月19日晚間,柯利達發布公告稱,公司與河南正商置業有限公司簽訂了《戰略合作框架協議》,擬在建筑裝飾相關業務領域結為戰略合作伙伴,實現資源共享和優勢互補,整合多方資源,形成規模效應,共同做大產業規模。

  此外,寶鷹股份相繼收購高文安設計、武漢矽感科技有限公司,全力打造“互聯網+建筑裝飾”的物聯網電子商務生態圈,促進公司公司實現跨越式發展。東易日盛相繼收購南通東易通盛裝飾公司和集艾室內設計(上海)有限公司,推進加盟商整合與業務拓展。

  在轉型升級的過程中,如何整合優質資源,推進產業合作,發揮產業鏈的協同優勢,實現創新發展,將是裝飾企業需要深入探索的課題。

  4 “一帶一路”成裝飾行業新增長點 領軍企業探路先行

  隨著國家“一帶一路”戰略的實施,沿線許多發展中國家對基建投資的需求不斷被激發,這給國內建筑裝飾行業帶來了巨大的市場機遇和發展空間。中國建筑裝飾領軍企業對于海外市場的認知和探索走在了行業的最前列,而“一帶一路”的實施必將把他們推向新的高度。

  早在2013年,金螳螂收購世界頂級酒店設計公司HBA,開啟了建筑裝飾行業首單國際并購案例。近兩年,金螳螂還在香港成立了金螳螂(中國),隨后在澳門、俄羅斯、緬甸分別成立公司進行海外探路,并參與了老撾萬象亞歐峰會官邸別墅項目和巴哈馬大型海島綜合度假村等項目的建設。

  今年3月,亞廈股份將“走出去”落到實處,用200萬美元在迪拜投資設立亞廈股份(阿聯酋)公司。7月20日,亞廈股份參股公司盈創科技與印度當地企業簽署了《關于建筑3D打印/新材料建立合資公司的合作協議》,雙方合作將3D 建筑及建筑材料打印技術在印度落地。

  廣田股份則是創新了“走出去”的形式,借助擁有30個設計團隊的廣田設計院,與美國、澳大利亞、德國等多家世界著名設計機構合作,參與到海外工程建設。

  寶鷹股份是“一帶一路”戰略的積極踐行者,印尼寶鷹與中建南方已成為寶鷹股份拓展海外市場的兩個核心平臺。3月份,印尼寶鷹與印尼柯世模有限公司簽署了《柯世模有限公司拉圖蔓騰“鉆石”綜合樓項目建筑裝飾工程總承包合同》,項目總金額為16130萬美元。借助印尼基建投資大力發展及2018年舉辦亞運會的契機,以及中建南方開拓海外“一帶一路”市場厚積薄發已屆突破時點,寶鷹股份海外業績增長動力將顯著提升。

  6月份,廣建股份與重慶方德房地產開發有限公司簽訂了《戰略合作協議》。方德地產與老撾國防部共同開發了萬象市區拉莎翁廣場項目,廣建股份與方德地產建立合作,正是基于雙方都在秉承和貫徹國家“一帶一路”的戰略目標。

  此外,神州長城的公司名稱已變更為神州長城國際工程有限公司,其在短短幾年內晉升為行業“走出去”典范。預計2015年全年,神州長城海外新簽合同總額將達到180億元。坐標裝飾通過一系列嚴格的報批、審查,于今年成功獲得“中華人民共和國對外承包工程資格證書”。

  在“一帶一路”的帶領下,越來越多裝飾企業不斷在“走出去”道路上布下重子,他們作為我國建筑裝飾行業的代表,正代表行業在國際舞臺上發光。

  5 創新業務模式 建筑裝飾企業積極培育新的增長點

  在積極對接“互聯網+”、“一帶一路”等國家戰略的同時,建筑裝飾企業也在積極創新業務模式,開拓更廣闊的市場,培育新的利益增長點。

  金螳螂在原有的住宅精裝修業務模式上進行創新升級,在B2B的基礎上增加了B2B2C業務,開展“定制精裝”業務。金螳螂“定制精裝”業務開展較為順利,已開始在全國承接業務。同時,金螳螂還開拓了金融業務,開展供應鏈金融服務,為與公司長期合作的中小微供應商提供資金支持,保證了公司合作項目的工期,并有利于采購成本議價能力的提高以及公司業務的良好發展。

  廣田股份在夯實傳統公裝業務的基礎上,大力發展定制精裝、互聯網家裝、智能家居三大新業務。上半年,廣田股份組建了智能家居研發、市場和運營團隊,充分利用廣田多年來在住宅精裝修領域積累的資源優勢,以及業內領先的硬軟件設計、工藝設計經驗,傾心打造智能家居產品“圖靈貓”,為家庭提供智能化整體解決方案。

  在挖掘新業務方面,洪濤股份除了打造建材商城和互聯網家裝平臺外,還走出了一條與眾不同的道路:職業教育。依托于中裝新網的資源優勢,洪濤股份大力推進職業教育業務,初級設計師培訓、一級建造師考前培訓、國際聯合碩士培養等業務正穩步推進。同時,洪濤股份還成功收購跨考教育、學爾森、金英杰。正著力在建筑裝飾行業職業培訓和考研領域樹立領軍地位。

  同樣與其他裝飾企業不同走“另類”道路的還有瑞和股份。瑞和股份于5月25日與信義光能(香港)有限公司簽署了戰略性合作伙伴意向協議,進軍光伏能源市場。瑞和股份表示,此舉與公司致力于綠色環保、節能低碳的理念是相融的,將通過資本市場的杠桿來撬動公司的新發展。

  此外,弘高設計擬收購蓋德軟件51%股權,進軍建筑工程與施工軟件行業,將其運用于工程項目的室內設計、機電設計、裝修工程、機電工程等作業中,發揮協同作用,增強生產效率??吕_擬成立資產管理公司,從事裝飾業務金融創新和投資管理,充分利用公司暫時閑置資金并引導社會資金流向,以發揮資金對業務的撬動作用,為公司爭取更多業務機會,促進公司業務規模的快速發展。

  以這些裝飾公司為代表,越來越多的裝飾企業開始挖掘市場機會,創新業務模式,開拓新業務,培育新的利潤增長點。由此可見,建筑裝飾行業的未來發展將更加多元化。

  6 發力供應鏈 建筑裝飾企業釋放“金融能量”

  中國人民銀行支付結算司副司長樊爽文在 2015年度中國供應鏈金融高峰論壇上提到:在互聯網化、扁平化和綜合化的大背景下,依托互聯網金融的發展,支付服務的提供者和金融服務的提供者都能夠在供應鏈上有更加全面深入的介入,在供應鏈金融中發揮更大作用,從而推動一個行業踏上新的臺階。建筑裝飾行業也看到了供應鏈金融的優勢,并積極布局。

  6月16日晚間,金螳螂發布非公開發行股票預案稱,公司擬以30億元用于投資裝飾產業供應鏈金融服務項目。金螳螂表示,通過資源整合和工藝優化,公司將掌握更多的供應商資源,取得更大的采購定價話語權,使其成為公司獲得更多工程項目、提高毛利率的一種有效方式。

  9月6日,亞廈股份旗下蘑菇+正式攜手中國建設銀行,達成戰略合作協議,推出蘑菇+金融服務——家裝貸。據悉,家裝貸服務手續便捷,用戶最優可享受0抵押、0擔保、0利息的三“0”政策,專享一站式通道辦理,實實在在減輕經濟負擔。

  11月16日,廣田股份及實際控制人方控制的企業與“過家家”核心團隊控制的企業共同投資設立云萬家科技(香港)有限公司,并由云萬家香港公司擬設立全資子公司深圳云萬家科技有限公司從事傳統家裝業務與互聯網結合的新型商業模式,打造“過家家”品牌B2C電子商務平臺,為各城市合作伙伴、供應商、用戶提供供應鏈金融、家裝微貸、家裝質量保險等服務,實現多方共贏,重構家裝商業生態圈。

  11月27日,神州長城宣布與北京道口貸科技有限公司達成戰略合作,雙方將在供應鏈金融服務領域展開合作,后者將為神州長城供應鏈上游企業提供融資服務。此次神州長城選擇與道口貸展開合作,可以借助自身龍頭地位,為供應鏈伙伴提供更好信用保證,使得這些中小企業獲得更優的金融支持,實現普惠金融。

  此外,寶鷹集團與興業銀行就金融合作達成了諸多共識,興業銀行將在境外融資和供應鏈管理方面為寶鷹集團正在起飛的國際業務和和興供應鏈平臺提供全面的金融服務,助力國際業務的騰飛和供應鏈管理平臺的成熟??吕_將把資產管理公司打造成為金融平臺,圍繞裝飾行業產業鏈開展投融資活動,以發揮資金對業務的撬動作用,促進公司業務規模的快速發展。建元股份也提出了以裝飾為核心,互聯網和金融業務為兩翼,石材、木制品、幕墻、集成化建筑為四輪的發展戰略,發力供應鏈金融。

  目前,供應鏈金融發展相對較為成熟的是阿里、京東等電商平臺,主要面向電商供應鏈上的中小企業,而平臺可以通過數據分析和信用體制等來控制融資風險。傳統行業正在被移動互聯網所改變,建筑裝飾企業借助金融創新豐富自身業務,多條腿走路,是非常好的嘗試。但因為產品不標準,供應商信息不是基于大數據分析而來,所以風險把控方面還有待進一步研究。

  7 建筑裝飾行業綠色系列標準呼之欲出

  4月17日,中國建筑裝飾協會向行業優秀企業和技術骨干發出通知,組織編制行業《綠色建筑裝飾設計標準》《綠色建筑幕墻標準》《綠色建筑裝飾材料標準》《綠色智能家居標準》等。綠色系列標準呼之欲出。

  據了解,嘉信裝飾聯合20多家參編單位共同推動標準編制工作,同時還制定了“1個誠信”“2個支撐”“3個庫”“4個系列”“5個標準”的綠色裝飾發展戰略綱要和實施路徑,通過與國內外著名大學、科研機構、咨詢機構開展產學研戰略聯盟合作,在綠色建筑、綠色裝飾、標準制定和研發應用等領域展開探索與實踐。

  10月13日,由德才裝飾股份有限公司主編的《寺廟建筑裝飾裝修工程施工技術規程》第一次編制工作暨編委會成立會議在青島召開。10月15日,由中國建筑裝飾集團有限公司主編《超高層建筑幕墻施工技術標準》、中建三局裝飾有限公司主編的《既有建筑幕墻維保改造技術標準》等五項標準第一次編制工作暨編委會成立會議在北京召開。11月6日,由深裝集團主編的CBDA標準《建筑裝飾工程木質部品(產品標準)》第三次編制工作會議在浙江紹興成功召開。12月9日,中國建筑裝飾協會“商業空間”“醫療空間”綠色室內設計標準編制工作會暨編委會成立會在北京召開。12月,金螳螂編制的《建筑裝飾室內石材工程技術規程》經中國工程建設標準化協會建筑與市政工程產品應用分會組織審查,通過批準發布,自2016年4月1日起施行。

  據了解,2014—2015年,CBDA標準共立項28項,其中報送住建部2015年批準立項標準、申請住建部2016年立項標準各2項。當前,這28項標準編委會已開題20項。這些標準,不僅將為行業綠色技術標準制定工作起到引領作用,也為行業綠色發展戰略的實施提供新思路,讓綠色概念成為行業標準建設今后的重要發展方向。

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